반응형 지혜로운 투자9 영업이익 높은 미국주식종목 ( 세계 정복하는 기업 ) 영업이익 높은 미국주식종목 ( 세계 정복하는 기업 ) 구글의 핵심 서비스는 검색, 크롬, 드라이브, 구글플레이, 지메일, 유투브등이 있습니다. 이미 유투브만 보더라도 강력하고 한국에서 점유율은 앞으로도 롱런할 것 같습니다. 물론 세계적으로도 압도적인 유저들이 있습니다. 특히 구글 광고 애드센스는 창작자와 광고주 서로간의 이익을 돕고 그로 인해 구글의 서비스는 가만히 놔둬도 더 강력해지는 구조를 가지고 있죠. 유투브 1분 영상 : https://youtu.be/MjRBfH0xVsw 특히 매출대비 순 이익율은 2021년 기준 31퍼센트로 정보 IT기업으로 높은 이익을 나타내고 있습니다. 한국에서 네이버 점유율이 많지만 점점 구글 점유율이 높아지고 있습니다. 간결하고 직관적인 검색 인터페이스, 생산성을 높여주.. 2023. 4. 25. 주식 부동산에 물리지 않는 성공 투자법 (댄디스트 성공법칙) 2021년 부동산 고점에 또 많이 속았습니다. 3,200포인트 주식시장에서 또 속았습니다. 고점에 이끌려 투자하면 물리게 되는 것입니다. 자산가격 하락과 대출이자로 팔지도 못하고 유지하기도 어렵습니다. 맹자의 제자 주자는 사람 마음의 탐욕을 없애면 마음이 평화로워지고 눈이 맑아진다고 합니다. 이상적이고 아름다운 말 같습니다. 정약용 선생님과 조선학자들은 이 말을 듣고 사람의 탐욕은 다 없앨 수 없다고 합니다. 누구나 한강 앞 인프라가 좋은 곳에 살고 싶어합니다. 누구나 맛있고 몸에 좋은 것을 먹고 싶습니다. 흔히 가질 수 없는 것을 소유하고 싶습니다. 댄디스트 성공투자 1분영상 유투브 : https://youtu.be/gu2k9ek4tqk 탐욕은 탐욕일 뿐입니다. 이걸 냉정하게 이해할 필요가 있습니다. .. 2023. 4. 22. 인생역전을 위한 10배주식 찾는법. 인생역전을 위한 10배주식 찾는법. 주식종목에서 10배 오른 종목을 텐배거 (Ten begger) 라고 합니다 10년 안에 10배오른 종목은 애플는 14달러에서 177달러로 테슬라는 5달러에서 105달러로 구글은 322달러에서 2,893달러로 마이크로소프트는 25달러에서 323달러로 아마존은 173달러에서 3,334달러로 메타플랫폼스는 19달러에서 376달러로 9달러에서 199달러가 된 넷플릭스 등이 있습니다. 기본 펀더멘탈이 10년간 26%이상이 되어야 합니다. 10배 오를 종목의 특징은 다음과 같습니다. 1. 경쟁에서 이길 혁신적인 기술을 포함한 기업 2. 긴 시간 경쟁사들이 따라 갈 수 없는 특허와 저작권을 가진 기업 3. 투자자들이 지속적으로 관심을 가질 수 있는 기업 4. 거품이 아닌 실제 산업.. 2023. 3. 29. 대구 조정대상 지역 해제. 바뀌는 것과 대구 부동산 전망 대구 수성구 제외 조정대상 지역 해제 대구가 22년 7월 5일 기준으로 수성구를 제외하고 조정대상 지역에서 해제가 됩니다. 이로써 수성구를 제외하고 기존 1주택자들은 2주택 취득시 취득세 중과가 되지 않는 다고 볼 수 있습니다. 이번 국토부의 발표는 대구 뿐 아니라 다른지역의 투기과열지구, 그리고 조정대상 지역 변동을 하였는데요, 아래의 표를 참조하시면 좋겠습니다. 양도세 비과세를 받을 수 있는 일시적 2주택자의 기존 주택 처분기관도 1년에서 3년으로 늘어납니다. 1주택자 양도세 비과세 요건도 '2년 보유, 2년 거주'에서 2년 보유로 완화돼어 거주를 하지않아도 비과세 혜택을 볼 수 있습니다. 이로써 비규제 지역이 되면서 중과없이 양도세 비율또한 종전대로 일반세율만 적용이 됩니다. 2주택자의 종부세도 완.. 2022. 7. 1. 50년 만기 주택담보대출 전망 DSR 뜻 50년 만기 주택담보대출 출시 예정 40년 만기 주택담보 대출에 이어, 50년 만기 주택담보대출 상품이 나올 전망이라고 합니다. * DSR 뜻 : 대출 받으려는 사람의 소득 있는데 이사람이 여러 대출을 받아서 또 다른 대출을 받으려 할때 현재 소득 기준으로 원리금 상환 능력을 판단하는 것입니다. DTI 와 비슷하지만 DTI는 이자 상환 능력만 보는 것에 비해, DSR은 신용카드 미결제액, 자동차 할부금등 모든 대출원금과 이자를 더한 원리금 상환능력을 심사합니다. DTI보다 더 엄격하고 강화된 개념이 DSR입니다. (총체적 상환능력 비율의 약자를 따서 부르는 것입니다.) 50년 만기 주담대 출시로 중위, 저소득자에게 대출 여력이 생기게 된것인데요, 만기가 길어지만 DSR이 낮아져 차주의 대출 한도도 더 늘.. 2022. 5. 9. 여의도 시범아파트, 한양 아파트 재건축 방안 추진 물꼬 여의도 시범아파트, 한양 아파트 재건축 방안 추진 지은지 50년이 넘은 여의도아파트가 재건축 되는 방안이 추진됩니다. 1971년 준공된 여의도 아파트는 재건축 기준 연한인 30년을 넘긴지 오래되었는데요, 서울 대표 노후 단지인 대치동 은마아프 (1979년) 잠실동 주공5단지(1978년)보다 형님인 셈입니다. 시범아파트와 한양아파트를 각각 최고 60층, 50층 높이로 재건축 되는 방안이 추진됩니다. 서울시는 지난달 28일 주민 대상으로 설명회를 열고 이 같은 내용의 신속통합 기회 초안을 공개했습니다. 3종일반주거지역인 이지역을 준주거지역, 또는 일반 상업지구로 변경, 토지 용도 변경해 용적률 높이는 방안을 논의중이라고 합니다. 계획대로 재건축을 추진한다면, 한강변 스카이라인의 모습도 변화될것으로 예상됩니다.. 2022. 5. 7. 이전 1 2 다음 반응형
